마이홈 서비스 및 마이홈 포털

무주택자들에게 좋은 사이트인 마이홈 포털을 소개해 드릴까 합니다.

마이홈 포털이 없을 때는 LH 또는 SH를 통해서, 구청을 통해서, 도시공사 등을 통해서 주관 단체가 각각 다른 서민용 임대주택 정보를 알아보고 각각에 알리미 서비스 신청을 하고 그랬습니다.

이제는 모든 공공 임대 주택정보를 모아서 한곳에서 볼 수 있습니다.

마이홈 서비스란 공공임대, 주거급여, 주택금융 등 정부의 주요 주거지원정책에 대한 원스톱 통합 안내 서비스를 말합니다.

자신에게 맞는 임대주택 정보를 얻기 위하여 마이홈 서비스 콜센터(1600-1004)에 전화하여 상담원에게 관심지구를 등록하면 LH분양 및 임대주택 해당지구 모집공고시 안내문자를 발송해 드립니다.

이를 주거지원정보 문자 서비스라고 하며 1인 3개지구까지 가능하며, 1년 단위로 갱신됩니다.

 

1. 주거복지 정보제공

주거환경이 열악한 분들이 좀더 나은 환경에서 거주할 수 있도록 공공임대 등의 정보를 제공하고 있습니다. 자신에게 알맞는 주거지원 형태의 선택 및 정보 알림 수신이 가능합니다.

제공하는 주거복지 서비스 정보의 내용은 아래와 같습니다.

 

-영구임대주택
생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자 , 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택입니다.
임대기간은 50년이며,전용면적은 40㎡이하로 임대조건은 보증금+임대료(시중시세의 30% 수준)입니다.

 

-행복주택
대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.
임대기간은 30년(입주계층에 따라 거주기간 상이)이며, 전용면적은 45㎡이하로 임대조건은 보증금+임대료(시중시세의 60~80% 수준)입니다.

 

-전세임대주택
도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 사업입니다.
임대기간은 20년이며, 전용면적은 85㎡이하로 지원한도는 수도권 9천만원, 광역시 7천만원, 기타지역 6천만원이내의 전세계약 가능 물건에 한합니다.

 

-매입임대주택
공공매입임대주택은 국가, 지자체, LH, 지방공사가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택입니다.
임대기간은 10년/20년/30년 이며, 전용면적은 85㎡이하로 임대조건은 세부유형별로 차이가 있습니다.

 

-국민임대주택
무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설·공급하는 임대주택입니다.
임대기간은 30년이며, 전용면적은 60㎡이하로 임대조건은 보증금+임대료(시중시세의 60~80% 수준)입니다.

 

-긴급주거지원
생계곤란 등의 위기상황에 처하여 도움이 필요한 분에게 거주할 장소나 거주할 비용을 지원합니다.
지원대상은 위기사유의 발생으로 거소제공 또는 주거비지원이 필요한 사람이며, 지원내용은 임시거소 제공 또는 거주에 필요한 비용을 지급하게 됩니다.
신청방법은 시/군/구청에 방문하거나 전화로 신청하시면 됩니다.

 

-주거취약계층 주거지원
최저주거기준에 미달되고 열악한 환경에서 생활하는 주거취약계층에게 저렴한 임대주택(매입임대, 전세임대, 국민임대주택)을 지원합니다.
지원대상은 쪽방, 고시원, 여인숙 등에서 3개월 이상 거주하는 자, 범죄피해자 등 입니다.
지원내용은 매입·전세임대주택에 우선 입주할 수 있도록 지원하게 되며, 신청방법은 주민센터 또는 운영기관(범죄피해자는 지방검찰청)에 신청하면 됩니다.

 

2. 주택관련 자금지원 서비스

 

-주거급여 서비스

생활이 어려워 임대료 지불에 곤란을 겪고 계신 분들을 위한 주거급여 서비스입니다.

 

- 집수리 자금지원 서비스

집이 낡고 노후화 등으로 인해 불편을 겪꼬 계신 분들을 위한 집수리 자금지원 서비스입니다.

 

- 전월세 자금 대출 서비스

전월세 보증금 대출인 버팀목 전세대출, 임차 중도금 대출, 제2 금융권 대환대출, 저소득 계층의 주거안정을 위해 월세자금을 대출해 주는 주거안정 월세대출 등이 있습니다.

 

- 주택 구입자금 지원 서비스

주택구입자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 서민층의 주거안정을 돕기 위한 제도입니다.
→ 내집마련 디딤돌 대출: 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 구입자금대출입니다.
→ 수익공유형 모기지: 생애 최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이신 분이 주택구입시 수익을 공유하는 신개념 대출상품입니다.
→ 손익공유형 모기지: 대출, 생애 최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이신 분이 주택구입시 수익과 위험을 공유하는 신개념 대출상품입니다.
→ 주거안정주택구입자금: 대출이 과도한 주택 또는 현재 거주 중인 임차주택 구입자금을 대출해 드립니다.
→ 오피스텔 구입자금: 근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다.
→ 보금자리론
한국주택금융공사가 사전에 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기고정대출입니다.
적격대출: 한국주택금융공사가 서민의 내집마련을 지원하기 위해 만든 장기고정금리대출입니다.

 

- 주택연금

집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다.

본인 또는 배우자중 1인은 만60세 이상이어야 합니다.

 

 

3. 기타 서비스

 

 

각종 임대 모집공고와 공공분양 모집공고를 보실 수 있으며 주거복지 지도 찿기, 입주가능 주택찿기, 마이홈 자가진단 서비스 등도 하고 있습니다.

알림서비스에 관하여는 마이홈이 모바일 앱으로도 출시되어 있으므로 해당 앱을 다운받아 관심지역을 최대 3개 설정하고 주택유형을 정하면 설정사항과 일치하는 모집공고가 나왔을때 알림기능으로 알려줍니다.

 

- 집에 대한 모든 정보가 지도위에

→ 입주 가능 주택 찿기 : 실거래가격 및 시세를 기준으로 공공뿐만 아니라 민간의 저렴한 주택 매물(전월세, 매매)을 지도위에서 가격, 주택유형, 면적별로 검색하는 것이 가능합니다.

→ 주거복지 지도 찿기 : 공공주택 정보(임대료, 시세, 실거래가, 공시가격, 관리비) 및 주변정보 등을 지도를 기반으로 제공합니다.

 

- 나의 지원대상 가능여부 검색

나에게 적합한 주거지원 프로그램에 대한 통합자가진단 서비스를 제공합니다.

예를 들면 주거급여, 공공주택(공공임대 및 공공분양주택), 주택금융관련 정보 등입니다.